Уважаемые форумчане!В Самаре точно строго с береговой полосой для тех, у кого бабок нет.Перелопатили кучу инетовского материала-ответа не нашли. Одна надежда на "спецов". Суть дела: в 90-х нарезали дачные участки,массив на землях сельскохозяйсвенного использования земель населенных пунктов,огибался когда-то подковообразной старицей. Старица "умерла" с образованием озера вдоль огородов поселка,заиленного водоема вдоль наших границ(меж ними въездная дамба с водотоком под ней) и низины с выходом к реке. Участки в низине на неудобьях,иногда заливались талыми и паводковыми водами на 20-30 см.,и обрабатывали изредка,когда до троицы сходила вода. По ним свидетельства о праве собственности не получали и в инвентаризации они не участвовали, т.к. многие побросали или сажали не регулярно.В 2005,в результате намыва песка фирмой и сброса иловых масс в водоем и по низине в реку- полностью замыло и его и неудобья,с образованием утрамбованного поля,в последствии заросшего до безобразия.Сорняки,пожары,несанкционированные свалки,но паводковая и талая вода стала редкостью, т.к. года маловодные.Обращения в Администрацию и прокуратуру о восстановлении экологии-не дали результата. Администрация предложила восстанавливать своими силами. Собрали пользователей, заинтересованных лиц и с помощью товарищества за 2 года своими силами, прорыли канал(лучше бы не делали) к заиленному водоему,сделав его пожарным и озеру за ним, в поселке.Канал шириной 10-15 м,длиной 0,8 км, вдоль него противопаводковая дамба высотой 2 м. и шириной 5-7 м., типа набережная(но только пешеходная зона) и от нее зеленая зона шириной в 10-15 м до участков.Через 60 м., по улицам, выходы шириной до 9 м. на канал и пож.водоем. Водоем и поселковое озеро почистили, расширили до 35 м, глубиной до2-7 м.Отсняли геодезию, запустили рыбу.При оформлении участков,администрация,зная тему, без проблем согласовала схему их размещения,но с постановкой на кадастр,Минприроды области,ссылаясь на "довоенные"карты с водными объектами- отказали, из-за яко бы нахождения согласованных низинных участков в береговой полосе, вне водоохранной зоны водного объекта(видимо реки или размером менее 0,5 кв.км.). На их карте помечены 3 водных лужи(возможно отснятые в "довоенные" годы в период паводка). " Лужи" наезжают на участки дачников по ширине от 3 до 9 м,(остается 17-11 м. и это уже не садовый участок, т.к.всего 3 сотки). Многочисленные фото, видео материалы и спутниковые снимки последних 5 лет,показания дачников, подтверждающие отсутствие водного объекта с 1992 г.,во внимание не принимают.За сделанное сказали спасибо.Да, еще прикол, в Роскартографии выдали "уточненные карты 2015 г.",якобы по аэрофотосъемке,где эти три лужи объединены в один на 25-тке и в два на 10-тке,но нашего канала, проходящего в т.ч. по этим координатам в натуре- нет, а по спутниковым снимкам есть наш канал(начальная стадия 13-го г.)но нет министерских "луж".
Какие варианты 1.- признать части участков, попдающих в "береговую полосу" обозначенных на картах аж 3-х озер,саму полосу- через суд, "не существующими"(т.к. нет в водном реестре и на кадастре,не числится в землях водного фонда и особого использования,по факту не установлена береговая полоса,в ответе ФГУ ГИМС по среднемноголетним отметкам уровень протекающей в 200 м реки почти на 1,5 м. ниже отметок низинных испрашиваемых участков,чтомаловероятно т.к. суд скорее примет сторону Министерства), 2.- доказать Миниприроды технической экспертизой геологии среза земли при земработах по восстановлению канала, об отсутствии обозначенных на картах водных объектов и искуственно созданном водоеме типа канал. По закону-водный объект имеет устойчивый водный режим, дно,береговую линию и береговую полосу по среднемноголетнему уровню. По берегу канала видно срезы намытого песка,основного грунта и донного ила).3.- отказаться от борьбы и сдвинуть границы участков от "береговой полосы луж"?
Как по закону доказать то, в чем мы правы по совести,что вырыли именно искуственный канал(до реки 60 м.,низина перекрыта противопаводковой дамбой со щлюзом и переливными трубами,по которым должен заполняться и регулироваться уровень, но вода в паводковый период до них так и не доходила) , вдоль которого облагородили 15 участков,сохранив общедоступность к водному объекту.Неохото из-за нерасторопности властей и нашей излишней активности терять участки и вложенные средства,а главное не закапывать же такую красоту,вернув обратно заросли сорняков и кустарника...Спецы,помогите!